Verhuur

TE HUUR – Ruime, moderne opslaghallen

Bent u op zoek naar professionele en veilige opslagruimte voor goederen, machines en/of materialen? Onze volledig vernieuwde bedrijfshallen bieden flexibele huurmogelijkheden van 500 tot 2.500 m², geschikt voor zowel logistieke als industriële en agrarische toepassingen.

De ruimtes zijn bereikbaar via een afgesloten entree op de grote binnenplaats, waardoor uw eigendommen altijd veilig én eenvoudig toegankelijk zijn. Daarnaast beschikt het terrein over een weegbrug en een inpandige wasplaats, die optioneel kunnen worden gebruikt.

ALGEMENE INFORMATIE

Op een goed bereikbare locatie aan de Statenweg 16 te Boekel bieden wij bedrijfsruimtes aan variërend van ca. 500 m² tot 2.500 m² met een goede aansluiting op de N277. Het betreft een gedeelte van het totale complex. De ruimtes zijn voorzien van een betonnen vloer en hebben een vrije nokhoogte van ca. 9 meter. Het terrein is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid.

Momenteel zijn de ruimtes opgedeeld in A en B.
Indien andere wensen dan gaan we graag in overleg.

Opslagruimte A (zie bijlage plattegrond)

• Oppervlakte: 850 m²
• Voorzieningen: zes elektrische roldeuren en één separate toegangsdeur

Opslagruimte B (zie bijlage plattegrond)

• Oppervlakte: 1.700 m²
• Indeling: L‑vormig
• Voorzieningen: vier elektrische roldeuren en twee aparte toegangsdeuren

• Toiletvoorziening: Er is een urinoir en toilet aanwezig.
• Bijkeuken: Nog in aanbouw, er komt nog een bijkeuken in de ruimte waar nu de aansluiting zichtbaar is tegen de lege wand.

INTERESSE?
Neem gerust contact met ons op voor actuele beschikbaarheid, een bezichtiging of een maatwerkofferte. Wij denken graag met u mee om de ideale ruimte voor uw bedrijf te realiseren.

LOCATIE/ LIGGING
Landelijk gebied

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt onder andere over:

• LED verlichting
• geïsoleerde stenen muren
• elektrisch bedienbare overheaddeur(en) 4.20 meter hoogte
• vrije hoogte ca. 9 meter (nok)
• betonnen vloer
• stroom 3x 20A
• overige faciliteiten in overleg. We denken graag mee in oplossingen.

HUURPRIJS 
Vanaf € 40,- per m² per jaar exclusief btw en exclusief servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

HUURTERMIJN
In overleg.

BETALINGSVERPLICHTING
Huur per maand vooruit, inclusief de daarover verschuldigde btw.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING 
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de terzake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

AANVAARDING
Per direct